作者, 陳志聲/口述、王妙琴/採訪整理 ( 原文同步刊載：2010-9-8工商時報A16國際城市 )

過去經驗顯示，兩岸經貿確實可以使一群人或一片地區整個由貧變富，改變命運。如以往台商大力投資大陸沿海地區，使當地幾個城市的經濟完全改觀，最有名的是廣東東莞和江蘇昆山，這兩個城市在台商大力投入下，即是由農業變成工商中心，使得市民財富普遍顯著增長，這樣的經驗，今天理當在台灣重現。

精湛建設總經理陳志聲表示，中部除了產業活絡是無庸置疑的，而未來隨著開放陸客自由行，高級商務客勢必會積極來台灣布局，中部地區房市將更樂觀，陳志聲強調，當兩岸經貿活絡，商務型陸客就會產生與十年前台商至大陸發展時「好便宜」的心態，對於房價產生極大的價差值，其中台中市的價值實值上是遠大於台北市的周邊地區新莊、板橋及中永和等地區，但價格上卻較便宜，存在著很不合理的價格空間，大台中每坪 60 萬的第一豪宅行情，其價值實際是被低估，也因此，補漲的空間會遠大於其他地區。

由今年陸客帶來的經濟效益來分析，來客量是 120 萬人次，以每人 2 萬元的消費能力計算，創造的總消費達 240 億，而明年開放人數以 300 萬人估算，總消費金額為 600 億，加上開放商務自由行所衍生的消費力將更為驚人！陳志聲樂觀的表示，大台中除了擁有縣市合併後及產業大躍進的內部機會外，更能在兩岸關係改善下，取得有力的外部機會，中部地區絕對是房地產的新寵兒。

陳志聲預測， 5 ? 10 年中部產業會將再度於國際間發光，且北部的金融貿易中心會起來，屆時台北、台中的薪資將具有上漲一萬元的水準，當台中產業發展起來，所創造的需求將使消費水平提高，當然房地產的需求也會拉升，這是一種產業、經濟活絡後，所健全發展的連動關係，但其關鍵還是在產業的發展，唯有將產業量與質的變動強化，所拉升的經濟才是紮實而有支撐力道。