20140618 台中廣播 文真會客室-世紀名人錄
十年前,他發現七期的璀璨,
十年後,他看好大肚山的潛力。
陳志聲以更宏觀的思維,
洞悉台中城市發展先機,
以開闊的作法,
提升台中豪宅在國際的能見度。
現在的台中七期,就像一個豪宅選秀大舞台,號稱台中市最美的建築物在這裡一棟又一棟競相矗立起來。當年率先看好七期將成為台中富豪聚落,而已深耕該區近12年的精湛建設董事長陳志聲,這一回,又領先市場把眼光拉高到海拔190公尺的大肚山上,並且壓寶大肚山將像香港太平山一樣,成為台中最頂級的低密度富豪別墅區!
陳志聲學的是電機,升學每每遇到大考都以些微差距跟第一志願擦身而過,因為命運這樣安排,他學會比別人多努力一點、少計較一點,也因為念頭一轉,自己才有今天別人眼中的「成就」。
在民國77年台股起飛的年代,裝得起看盤軟體的至少都是股市中實戶,而陳志聲在當時就已經是精業看盤軟體的中區總代理,「所以我一直在跟有錢人打交道,喜歡蓋大坪數的豪宅應該跟這個有關吧。」精湛建設董事長陳志聲如此表示。
陳志聲在81年跨行接觸建築業,更在85年台中七期還是一片荒蕪時,進軍七期買下第一塊地,當時還被同業當作「肖仔」,陳志聲笑道。
然而走過12年,一路從精銳建設到其後又成立精湛建設並獨立發展,都是以七期為經營核心,並參與了20多個別墅建案,建立起七期的「精」字輩豪墅品牌。尤以去年在七期南側,正對惠來公園推出的百坪大地坪、億元別墅案「精湛、精湛」,更造成轟動。
業界習慣以市政路來劃分台中七期南北側,而現在北側「新六」的地目已經成交到每坪185萬,大樓型豪宅動輒每坪40萬,還有開價到50萬的;而南側「住一」則每坪成交到50~60萬,別墅型豪宅至少5000萬元起跳,證明陳志聲當年看好七期的眼光是對的。
但現在七期像個大工地,毫宅大樓一棟一棟蓋起來,「天際線愈來愈窄,新市政中心、國家歌劇院陸續完工後,七期會變得很熱鬧,商業機能也會愈來愈強」,而這正是陳志聲憂心的。
商業活動頻繁區塊,時間一久將不會再是最頂級的住宅區,台北忠孝東路SOGO百貨後面第一排巷子的變化就是一個明顯的例子,最後富人又會慢慢、慢慢的逃離,因為「頂級區塊是會移動的」,陳志聲如此分析道。
大台中房地產未來看好的區塊?陳志聲笑說,台中要發展唯有靠自貿區,跟著政府政策準沒錯!貿易必須要有海港、空港,因此他大膽預言清泉崗機場到台中港連線周遭都是會發展的區域,有計畫置產的民眾可以參考。
6 月 18 日 星期三 下午五點
邀請 精湛建設 總經理 陳志聲,
與您分享他對建築的獨到眼光與宏觀視野。
新聞來源:http://www.lucky7.com.tw/ccgroup2/index.php?load=read&id=279
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