【陳宇軒╱台中報導】台中縣烏日鄉「台中會」位於大肚山上,基地面積約5900坪,僅規劃30戶全獨棟電梯別墅,地坪150~350坪、建坪200~435坪,面寬皆10米,外觀採用大量石材搭配深窗設計,每戶不但都有270°絕佳視野、一眼望盡整個台中市,還有溫泉到府,讓住戶在家就能泡湯。
絕佳視野
精湛建設「台中會」位於台中縣烏日鄉成功南路,緊鄰清新溫泉飯店,基地面積約5900坪,沿成功南路規劃3戶雙棟式建築,地坪350坪、建坪435坪、每棟別墅面寬皆為10米,皆有電梯。
社區門廳面寬20米,挑高7米,車道寬5米,皆設於成功南路,門廳後方有交誼廳,社區內另有健身房、桌球室等公設。
面寬10米擁電梯
社區內有27戶獨棟別墅,戶戶有電梯,分為A、B、C、F、G、H等6區,採統一門禁管理,A、H區地坪200~240坪、建坪270~300坪,B、C、F、G等4區地坪150~180坪、建坪220~260坪,每戶面寬皆為10米,棟距15米,屋深13.5~16米。
每戶地下室可停5~6輛車,另有多功能室空間、傭人房與採光天井,1樓挑高4米,單層室內面積達40~50坪, 2樓可規劃3~3+1房,3樓皆為30坪的整層大主臥。
全案外觀採用霞虹鏽石搭配強化玻璃,採深窗設計,大門採用進口密碼鎖,玻璃皆為5+5mm強化玻璃,衛浴採用進口衛浴設備,每戶不但享有270°視野,全覽台中市景,社區還與清新溫泉飯店合作,由飯店提供配管與溫泉,讓住戶在家就能享受泡湯的樂趣。
基本資料
總價:6880萬~1億3800萬元
坪數:地坪150~350坪、建坪220~435坪
戶數:30戶
類型:獨棟別墅
樓高:地上3~4樓、地下0~1樓
電梯:有
停車位:前院、地下室停車,可停5~6輛車
方位:坐東北朝西南、坐東南朝西北
GPS座標:
經度:120゜35′47〞
緯度:24゜7′5.8〞
洽詢電話:(04)2381-7017
資料來源:精湛建設
台中會優缺點比較
項目/台中會
●價位
優點:6880~1億3800萬元,適合換屋
缺點:總價高於區段行情
●環境
優點:位於台中縣烏日鄉成功南路,緊鄰清新溫泉飯店
缺點:周邊商業機能不足
●交通
優點:永春南路東向接嶺東路、五權西路,可接中山高南屯交流道
缺點:距離台中市區車程需7~10分鐘
●規劃
優點:面寬皆為10米,地下室停車,採深窗設計,配備進口衛浴設備,有270°視野與溫泉到府
缺點:別墅需管理費
●學區
優點:旭光國小、烏日國中,學區完整
缺點:國小位於成功西路,國中位於新興路,距離較遠建議接送
建商小檔案
投資興建:精湛建設
經營團隊:董事長陳志聲
成立時間:2002年
近期房地產代表作:台中縣烏日鄉「台中會」、台中市南屯區「精湛.精湛」、台中市南屯區「聖高第」
資料來源:精湛建設
建商配備
建築規劃:陳俊宏建築師事務所、王森主建築師事務所
燈光計劃:精湛建設董事長陳志聲
公共空間規劃:上境景觀設計師許富居、精湛建設董事長陳志聲
建築結構:RC鋼筋混凝土結構
廚具配備:BOSCH洗碗機、Smeg抽油煙機、烤箱、瓦斯爐、絞鍊氣壓式自動回歸系統
衛浴配備:KOHLER衛浴設備、Hansgrohe升降桿組、Raindance花灑與五金配件
其他建材與配備:進口密碼鎖
資料來源:精湛建設
豪宅新概念
首創雙獨棟設計
為了提升豪宅客的居家隱私與社交,「台中會」首創雙獨棟設計,在350坪的地坪上,規劃2棟地上4樓的獨棟電梯別墅,1棟為招待所、另1棟為居住所,總建坪高達435坪。招待所內有宴會廳、品酒區、KTV室與溫泉SPA區等設備,可做為賓客休閒娛樂之用。
除了規劃休閒設施外,招待所內還有2間套房式客房,提供客人休閒娛樂之餘休息、住宿,2棟獨棟別墅之間還有長達20米的游泳池,可讓住戶仿效國外豪宅客,在游泳池畔舉辦私人party。
地段位置
近嶺東科大商圈 好採買
「台中會」位於台中縣烏日鄉成功南路,緊鄰清新溫泉飯店,飯店內有餐廳可供用餐,經成功西路接中台路可至台中市永春南路嶺東科大商圈,永春南路上有小吃、便利商店與傳統市場可供採買,開車約5分鐘。
永春南路東向接嶺東路,可至嶺東科技大學與規劃中的精密科學園區,由忠勇路接五權西路,可銜接中山高南屯交流道或進入台中市市區與7期,車程約7~10分鐘,經忠勇路至烏日高鐵站,車程約10分鐘。
建商說法
導入豪宅垂直化概念
台中市豪宅集中在7期重劃區,多為大樓產品,多採毛胚交屋,往往也都只有單面景觀,本案除提供住戶270絕佳視野,還導入大樓豪宅垂直化概念,打造建坪200坪以上、室內單層面積至少40坪別墅,讓住戶享有大樓豪宅空間,卻不會有大樓壓迫感。此外,本案皆採全配交屋,住戶也可省去裝潢的麻煩。
專家說法
開價高於區段行情
該案是中部地區首件戶數超過10戶、地坪至少150坪、建坪200坪以上完工的個案,因位處大肚山稜線上,不但具有山區休閒氛圍,還能享有中部地區最佳視野,加上使用建材等級高,可比擬陽明山的度假山莊,適合重視休閒的台商、企業主等級頂豪宅客。不過該案總價6880萬元起,開價高於區段行情。
新聞來源:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20100205/32281551/
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