打造綠樹成蔭均質透天別墅聚落 創造時間保值效益

作者, 陳志聲/口述、黃士驊/採訪整理 ( 原文同步刊載：2010-8-25經濟日報A10房產 )

18年來始終深耕頂級豪墅第一品牌的精湛建設總經理陳志聲深刻感受到大自然回饋的力量，在節能減碳、愛地球成了國際極度重視話題之際，「樹」成了讓陳志聲可提出來分享的鮮活生命體，他說，有種樹的地方，利用光合作用釋放出氧，將空氣的鮮度更新，種植大樹、享受植栽這般的生活，不僅是愛護地球的表現，更是一種熱愛生命的行動，對大地具有其絕對正面的意義。

頂級綠活別墅保值好標的，榮獲影史票房冠軍「阿凡達」導演卡梅隆James Cameron，他是一位積極的環保主義者，他曾說，對大自然十分感興趣的人們，去探索大自然的奧祕及美麗，之後他們就會變得很有使命感，以如此的價值觀和理念來教育下一代是非常重要的，想讓人類明白環境惡化的危機。

21 世紀世界新語言綠活，也是新的生活態度，陳志聲表示，透過植栽不僅使得氧量增加，在大樹的遮陽作用下，地表溫度會降低，陽光又得以直射植物、樹木，藉由進行光合作用所創造的環境品質，要能感受這種大自然的美麗，是需要有個大自然的居所，這就是陳志聲１６年來堅持蓋別墅的理由之一，當樹種植在別墅中，與別墅相對，成為建築體的相對大元素，他會隨著時間的累積，所呈現風貌會襯出建築物的價值與表情，在主人細心照顧呵護下，可呈現的是一種持久的美感與情感，久了，樹也會成為家中的一份子，足以與朋友分享的生命體。

前有照後有靠，帝王居寶地，陳志聲堅持蓋頂級別墅有其獨特的思維，全世界由古自今，全球的領袖人物，其居住的地方必定是頂天立地的居所，而自古中國帝王對於居所更著重於地理環境的面相，開彊闢土，安邦定國，必擇一龍潭虎穴而自居，都是前有照、後有靠，兩側有環抱，藏風聚氣，依山傍水的帝王風水而居。宅前見水匯集，宅後靠山，視為矯捷神龍，山環水抱，形局完整，陳志聲說，精湛「台中會」這億元聚落特區，就是一處擁有帝王居住風水的區域。

地球只有一個，每一塊地都有獨一無二的價值，這就是陳志聲堅持要以別墅做為居所形式的概念，「台中會」，是他對「地」詮釋態度的延伸，雖然有一種傲視群雄的語氣，但無可否認那是一種真實的狀態，是一種成就。

別墅是全世界最有價值的居住形態，主要是有天有地獨立產權的透天別墅可變性較強，當居住機能有新概念產生時，隨時都可以決定變更，而隨時間的經過，即使成了老舊的建物，在原有土地上還可拉皮或改建，只要是管理規模夠大、單戶基地大，就有足夠條件形成聚落，均質的人文社區，將會間接促漲形成更貴的行情價值，鄰近的土地變貴了，這聚落特區的行情是跟著上漲，加上居住的均質效應展現，別墅具有保值的價值就會呈現。