【陳宇軒╱台中報導】台中縣烏日鄉「台中會」位於大肚山上，基地面積約5900坪，僅規劃30戶全獨棟電梯別墅，地坪150~350坪、建坪200~435坪，面寬皆10米，外觀採用大量石材搭配深窗設計，每戶不但都有270°絕佳視野、一眼望盡整個台中市，還有溫泉到府，讓住戶在家就能泡湯。

絕佳視野

精湛建設「台中會」位於台中縣烏日鄉成功南路，緊鄰清新溫泉飯店，基地面積約5900坪，沿成功南路規劃3戶雙棟式建築，地坪350坪、建坪435坪、每棟別墅面寬皆為10米，皆有電梯。
社區門廳面寬20米，挑高7米，車道寬5米，皆設於成功南路，門廳後方有交誼廳，社區內另有健身房、桌球室等公設。

面寬10米擁電梯

社區內有27戶獨棟別墅，戶戶有電梯，分為A、B、C、F、G、H等6區，採統一門禁管理，A、H區地坪200~240坪、建坪270~300坪，B、C、F、G等4區地坪150~180坪、建坪220~260坪，每戶面寬皆為10米，棟距15米，屋深13.5~16米。
每戶地下室可停5~6輛車，另有多功能室空間、傭人房與採光天井，1樓挑高4米，單層室內面積達40~50坪， 2樓可規劃3~3+1房，3樓皆為30坪的整層大主臥。
全案外觀採用霞虹鏽石搭配強化玻璃，採深窗設計，大門採用進口密碼鎖，玻璃皆為5+5mm強化玻璃，衛浴採用進口衛浴設備，每戶不但享有270°視野，全覽台中市景，社區還與清新溫泉飯店合作，由飯店提供配管與溫泉，讓住戶在家就能享受泡湯的樂趣。

基本資料

總價：6880萬~1億3800萬元
坪數：地坪150~350坪、建坪220~435坪
戶數：30戶
類型：獨棟別墅
樓高：地上3~4樓、地下0~1樓
電梯：有
停車位：前院、地下室停車，可停5~6輛車
方位：坐東北朝西南、坐東南朝西北
GPS座標：
經度：120゜35′47〞
緯度：24゜7′5.8〞
洽詢電話：(04)2381-7017
資料來源：精湛建設

台中會優缺點比較

項目/台中會
●價位
優點：6880~1億3800萬元，適合換屋
缺點：總價高於區段行情
●環境
優點：位於台中縣烏日鄉成功南路，緊鄰清新溫泉飯店
缺點：周邊商業機能不足
●交通
優點：永春南路東向接嶺東路、五權西路，可接中山高南屯交流道
缺點：距離台中市區車程需7~10分鐘
●規劃
優點：面寬皆為10米，地下室停車，採深窗設計，配備進口衛浴設備，有270°視野與溫泉到府
缺點：別墅需管理費
●學區
優點：旭光國小、烏日國中，學區完整
缺點：國小位於成功西路，國中位於新興路，距離較遠建議接送

建商小檔案

投資興建：精湛建設
經營團隊：董事長陳志聲
成立時間：2002年
近期房地產代表作：台中縣烏日鄉「台中會」、台中市南屯區「精湛．精湛」、台中市南屯區「聖高第」
資料來源：精湛建設

建商配備

建築規劃：陳俊宏建築師事務所、王森主建築師事務所
燈光計劃：精湛建設董事長陳志聲
公共空間規劃：上境景觀設計師許富居、精湛建設董事長陳志聲
建築結構：RC鋼筋混凝土結構
廚具配備：BOSCH洗碗機、Smeg抽油煙機、烤箱、瓦斯爐、絞鍊氣壓式自動回歸系統
衛浴配備：KOHLER衛浴設備、Hansgrohe升降桿組、Raindance花灑與五金配件
其他建材與配備：進口密碼鎖
資料來源：精湛建設

豪宅新概念
首創雙獨棟設計

為了提升豪宅客的居家隱私與社交，「台中會」首創雙獨棟設計，在350坪的地坪上，規劃2棟地上4樓的獨棟電梯別墅，1棟為招待所、另1棟為居住所，總建坪高達435坪。招待所內有宴會廳、品酒區、KTV室與溫泉SPA區等設備，可做為賓客休閒娛樂之用。
除了規劃休閒設施外，招待所內還有2間套房式客房，提供客人休閒娛樂之餘休息、住宿，2棟獨棟別墅之間還有長達20米的游泳池，可讓住戶仿效國外豪宅客，在游泳池畔舉辦私人party。

地段位置
近嶺東科大商圈 好採買

「台中會」位於台中縣烏日鄉成功南路，緊鄰清新溫泉飯店，飯店內有餐廳可供用餐，經成功西路接中台路可至台中市永春南路嶺東科大商圈，永春南路上有小吃、便利商店與傳統市場可供採買，開車約5分鐘。
永春南路東向接嶺東路，可至嶺東科技大學與規劃中的精密科學園區，由忠勇路接五權西路，可銜接中山高南屯交流道或進入台中市市區與7期，車程約7~10分鐘，經忠勇路至烏日高鐵站，車程約10分鐘。

建商說法
導入豪宅垂直化概念

台中市豪宅集中在7期重劃區，多為大樓產品，多採毛胚交屋，往往也都只有單面景觀，本案除提供住戶270絕佳視野，還導入大樓豪宅垂直化概念，打造建坪200坪以上、室內單層面積至少40坪別墅，讓住戶享有大樓豪宅空間，卻不會有大樓壓迫感。此外，本案皆採全配交屋，住戶也可省去裝潢的麻煩。

專家說法
開價高於區段行情

該案是中部地區首件戶數超過10戶、地坪至少150坪、建坪200坪以上完工的個案，因位處大肚山稜線上，不但具有山區休閒氛圍，還能享有中部地區最佳視野，加上使用建材等級高，可比擬陽明山的度假山莊，適合重視休閒的台商、企業主等級頂豪宅客。不過該案總價6880萬元起，開價高於區段行情。

新聞來源：http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20100205/32281551/